De Nieuwe Haarlemse School

In de Nieuwe Haarlemse School komen veelzijdige woonwensen samen. Het is hier wonen in een eigen stijl en met een eigen karakter. Het project is onderscheidend in zijn verschijning en woonvorm en is daarom een bijzondere toevoeging voor de stad Haarlem.

Locatie

Haarlem, centraal gelegen in Haarlem-Noord

Haarlem ligt centraal tussen Amsterdam, Schiphol en het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Geen wonder dat dit een van de meest populaire plaatsen en leefgebieden van Nederland is. Bos en duinen op fietsafstand, de gezelligheid van de oude binnenstad, en met de trein binnen een kwartier in hartje Amsterdam, en ook zo op Schiphol.

Planning

De bouw start in januari en de vermoedelijke oplevering is in het vierde kwartaal van 2020

Download hier de koopsommenlijst.

Gelegen in Haarlem-Noord, vind je dit markante en échte oude schoolgebouw, liggend aan de Rijksstraatweg, grenzend aan het Vondelkwartier, op de hoek met de Sint Bavostraat.
In Noord is tegenwoordig veel te beleven: een dynamisch gebied waar veel mensen naartoe trekken. De buurt is gewild en populair bij jonge gezinnen. Je kan kiezen voor de levendigheid van het winkelcentrum Marsmanplein (op loopafstand), maar je kan je ook terug trekken in de geborgenheid van De Nieuwe Haarlemse School.

Wonen in een gymzaal of een klaslokaal

De meeste woningen hebben een tuin of een groot dakterras én hebben standaard 1, 2, 3 of 4 slaapkamers. De woningen zijn zowel geschikt voor jonge gezinnen, starters - alleenstaand of samenwonend - als voor mensen zonder inwonende kinderen die op zoek zijn naar comfort en gemak.

Parkeren

Er zijn 15 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar aan de achterzijde van het gebouw. Er is één parkeerplaats voor elk bouwnummer, waarbij de woningen met nummer 1 en met nummer 8 elk twee parkeerplekken met een hefsysteem (boven elkaar parkeren) toebedeeld krijgen. Er zijn drie extra plekken los te koop, voor de bewoners van het project.

Afwerking

De woningen worden standaard opgeleverd inclusief sanitair, maar exclusief keuken.
Uiteraard kan de woning geheel naar eigen wens (indien technisch haalbaar) worden afgewerkt door het tegelwerk en luxe sanitair in je eigen smaak uit te laten voeren. Zie de Technische Omschrijving voor de gebruikte materialen en details. Ook kan jouw woning casco worden opgeleverd, dus zonder sanitair en tegelwerk.

Bekijk hier het filmpje

Historie schoolgebouw

De 10 eengezinswoningen worden gerealiseerd in een bestaand schoolgebouw. Het gebouw is een gemeentelijk monument van de Gemeente Haarlem.

Het pand is gesticht in 1885 en 1903. In (waarschijnlijk) 1911 uitgebreid met een gymzaal, gelegen tegen de achtergevel. In 1920 wordt de school tijdelijk gesloten, en wordt een tijd gebruikt als opvang voor daklozen, vanwege de toenmalige woningnood.
In 1926 wordt het gebouw weer als school gebruikt, opgeknapt en uitgebreid aan de linker achterzijde met een lokaal en aan de rechter achterzijde een verwarmingskelder/ opslagruimte.
De situatie van 1926 is gelijk aan de huidige situatie.

Het gebouw werd uitgevoerd in een historiserende stijl, met een tamelijk rijk gelede en fraaie ingangspartij en hoge vensters in de klaslokalen. De voorgevel is symmetrisch ingedeeld, zowel links als rechts van de ingang zijn er drie klaslokalen gemaakt. In de linker zijgevel is nog een natuurstenen plaat aanwezig die de oprichting in 1885 vermeldt. Daarnaast heeft het gebouw een gang gelegen achter de lokalen aan de achtergevel. Het gebouw is voorzien van een historisch interieur met diverse authentieke elementen zoals fraaie betegelde lambriseringen en vloeren in de gang.

Genoemde historische waardevolle gevels, de gangenstructuur, de oorspronkelijk indeling met klaslokalen en het historisch waardevolle interieur zijn bewaard gebleven in de transformatie van het gebouw van school naar woningen. Het gehele gebouw wordt in nieuwstaat gerenoveerd.

Ter plaatse van de oorspronkelijke speelpleinen aan de achterzijde worden een buiteninrichting met privétuintjes en parkeerplaatsen gerealiseerd.

Afbouwgarantie van Bouwgarant geeft een veilig gevoel

parkeren op eigen grond aan de achterzijde van het gebouw

Contactgegevens

Makelaars

Kinderhuissingel 126
2013 AW Haarlem
T: 023-5421012

Prins Hendriklaan 25
1075 AZ Amsterdam
T: 020-2159481

Hypotheek

DHAAls je wil weten welke maandlasten er bij een van deze leuke woningen hoort, dan kunnen we bij de makelaar op kantoor, of bij De Hypotheker in Haarlem Noord, een vrijblijvend hypotheek gesprek inplannen, zodat je exact weet waar je aan toe bent. Speciaal voor dit project is er een nieuwbouw arrangement beschikbaar.


Heb je interesse?

Vul het inschrijfformulier formulier in en we houden je op de hoogte.

Aanhef *
Voornaam *
Achternaam *
E-mailadres *
Telefoonnummer
Heeft u vragen?
* verplichte velden

Garantie

De woningen worden gebouwd onder Bouwgarant. Dit is een keurmerk waaraan bouwbedrijven alleen kunnen voldoen als ze uitgebreide ervaring hebben en een forse screening hebben ondergaan. Het geeft de koper de garantie dat de bouw ook daadwerkelijk wordt afgebouwd bij een eventueel faillissement van de bouwondernemer, dit op kosten van Bouwgarant.

De woningen moeten voldoen aan zéér strenge kwaliteitseisen. Met andere woorden, veel zekerheid voor de koper dat er goed en ook daadwerkelijk gebouwd gaat worden.

‘Restauratie in Nieuwstaat’

De ontwikkelaar, DMV Vastgoed, heeft ruime ervaring in de ontwikkeling en transformatie van oude gebouwen tot woningen. Kwaliteit en oog voor detail, en met behoud van karakter zijn erg belangrijk. In samenwerking met de architect, de aannemer en de ontwikkelaar zal er een fantastisch woongebouw ontstaan.

top